El Municipio clausuró un emprendimiento inmobiliario en el Delta

Por Sabrina García

Se trata de ‘Vistas al Paraná, Ciudad Náutica’ un emprendimiento inmobiliario que planea ser construido en la Reserva de Biósfera del Delta del Paraná, declarada como tal por la UNESCO.

La semana pasada organizaciones ambientales alertaron sobre el avance de construcciones sin habilitación en el Delta. Desde Zona Norte Ambiental cubrimos la denuncia que pone el foco no solo a la falta de habilitaciones en la construcción, sino a la alteración del ecosistema generando un grave perjuicio en el ambiente.

La empresa que promueve el loteo del barrio ‘Vistas al Paraná, Ciudad Náutica’ es ‘LM desarrollos’, la misma que también cuenta con otros tres emprendimientos inmobiliarios, a saber: los barrios náuticos Albardón (Delta de San Fernando), Guayracá (Delta de Tigre) y Talavera (Islas de Zárate).

Sobre el Paraná de las Palmas, en la desembocadura del arroyo Capitancito, se construye y promueve la venta de lotes del barrio ‘Vistas al Paraná, Ciudad Náutica’. Dicho emprendimiento inmobiliario se ubica en la Reserva de Biósfera en la zona de transición y que, según establece la documentación autorizada por la UNESCO, se permiten “actividades como la silvicultura, forestación, ganadería, entre otras. En dicha zona también se realizan actividades relacionadas con el turismo, así como aquellas ‘ambientalmente amigables’ como ser la apicultura, y la producción de mimbre”.

La “preventa de pozo” del desarrollo inmobiliario anuncia también “fecha de entrega 2026”. El otro emprendimiento que pertenece a la misma firma, Albardón, al igual que ‘Vistas al Paraná’, se encuentra ubicado en el delta sanfernandino.

El emprendimiento cuenta con una infracción por parte de la Municipalidad de San Fernando en mayo 2024 y atraviesa un proceso judicial. A pesar de ello sigue avanzando en su construcción y se promociona en redes sociales: “Barrio náutico Albardón. Es uno de nuestros desarrollos vigentes en el Delta”, dice la firma que se encarga de vender los lotes y agrega que tiene “gran cantidad de lotes vendidos, ya cuenta con varias familias que comenzaron con la construcción de sus viviendas” y detalla que el emprendimiento “tiene un total de 256 lotes, seguridad privada las 24hs, con perímetro cerrado y monitoreado con cámaras de seguridad, playa propia, minimarket, bar de playa, amarras de cortesía, muelle, restaurante propio”.

Varias organizaciones ambientales impulsaron la firma de un petitorio en Change.org dirigido a Fernando Brom, subsecretario de Ambiente del gobierno de Javier Milei, para que brinde información sobre el emprendimiento ‘Vistas al Paraná – Ciudad Náutica’ construido en la Reserva de Biósfera.

Además, la Organización de Ambientalistas Autoconvocados realizó la denuncia ante el organismo bonaerense Autoridad del Agua sobre la construcción de los emprendimientos ‘Vistas al Paraná, Ciudad Náutica’ y ‘Barrio Náutico Albardón’.

El 20 de marzo autoridades de la Municipalidad de San Fernando realizaron un “acta de contravención” en el barrio ‘Vistas al Paraná, Ciudad Náutica’ porque “ se constata la actividad de desmonte, endicamiento y canalización, tareas de obra sin autorización municipal” y los intima a que “cese y paralice” las obras.

Sin embargo, al otro día autoridades del municipio volvieron a lugar y constataron que no paralizaron las obras. Entonces procedieron a la clausura.